Estimation théorique
Allee Desiree Clary,92330 Sceaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Desiree Clary,92330-Sceaux indique un avis de valeur compris entre 990.000€ et 1.116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.900€ et 11.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 990.000€ et 1.116.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 990.000€ et 1.116.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 1 | AV DE VERDUN | 5 | 102 | 580 | 1340500€ | 13142€ |
2021-12-24 | 20 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 121 | 531 | 1480000€ | 12231€ |
2019-09-27 | 30 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 143 | 322 | 1041800€ | 7285€ |
2022-05-30 | 11 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 125 | 366 | 1260000€ | 10080€ |
2020-07-09 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 191 | 506 | 1264480€ | 6620€ |
2020-06-17 | 26 | RUE DE PENTHIEVRE | 8 | 155 | 0 | 750000€ | 4839€ |
2023-04-03 | 14 | RUE BERTRON | 5 | 139 | 391 | 1670000€ | 12014€ |
2023-04-20 | 15 | AV DE VERDUN | 9 | 187 | 384 | 1525310€ | 8157€ |
2020-10-01 | 9 | BD COLBERT | 7 | 194 | 613 | 2040000€ | 10515€ |
2020-01-24 | 70 | RUE DU LYCEE | 6 | 205 | 358 | 1477000€ | 7205€ |
2021-03-31 | 19 | AV DE VERDUN | 7 | 185 | 333 | 1340000€ | 7243€ |
2023-02-02 | 17 | RUE BERTRON | 8 | 158 | 612 | 1660000€ | 10506€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE FONTENAY | 8 | 140 | 443 | 1549520€ | 11068€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 56 | 0 | 530000€ | 9464€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 93 | 439 | 336000€ | 3613€ |
2021-07-22 | 21 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 0 | 1420000€ | 8875€ |
2022-06-28 | 24 | RUE BERTRON | 9 | 300 | 0 | 750000€ | 2500€ |
2022-02-14 | 19 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 519 | 1645000€ | 10281€ |
2020-08-14 | 4 | BD DESGRANGES | 5 | 107 | 0 | 892000€ | 8336€ |
2021-03-16 | 60 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 3 | 91 | 0 | 1176000€ | 12923€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DES COUDRAIS | 4 | 96 | 0 | 780000€ | 8125€ |
2022-09-14 | 26 | RUE BERTRON | 8 | 261 | 0 | 4910000€ | 18812€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 117 | 286 | 1142850€ | 9768€ |
2020-11-05 | 1 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 169 | 402 | 957000€ | 5663€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 146 | 616 | 1120000€ | 7671€ |
2022-02-24 | 45 | RUE DE FONTENAY | 4 | 130 | 479 | 850000€ | 6538€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DU LYCEE | 7 | 169 | 319 | 1335500€ | 7902€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 104 | 169 | 625000€ | 6010€ |
2021-07-20 | 4 | IMP DES AULNES | 3 | 90 | 1152 | 1050000€ | 11667€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 204 | 453 | 2008600€ | 9846€ |
2020-10-30 | 25 | RUE ACHILLE GARNON | 7 | 154 | 222 | 1103780€ | 7167€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 144 | 329 | 865000€ | 6007€ |
2021-09-29 | 29 | BD COLBERT | 6 | 195 | 353 | 1570000€ | 8051€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DES COUDRAIS | 5 | 92 | 405 | 768000€ | 8348€ |
2021-06-25 | 18 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 95 | 190 | 840000€ | 8842€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES AULNES | 2 | 62 | 240 | 417000€ | 6726€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 132 | 334 | 1208400€ | 9155€ |
2019-07-15 | 12 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 146 | 396 | 1220000€ | 8356€ |
2019-06-28 | 28 | RUE JEAN LOUIS SINET | 3 | 92 | 465 | 949000€ | 10315€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES CLOS SAINT MARCEL | 6 | 145 | 0 | 1375000€ | 9483€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 128 | 303 | 1020000€ | 7969€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 155 | 340 | 1120000€ | 7226€ |
2023-05-30 | 13 | RUE PAUL COUDERC | 9 | 280 | 350 | 1700000€ | 6071€ |
2021-05-21 | 35 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 60 | 268 | 925000€ | 15417€ |
2020-05-26 | 21 | RUE PAUL COUDERC | 6 | 175 | 851 | 1100000€ | 6286€ |
2022-06-08 | 11 | SEN DE LA TOUR | 10 | 304 | 1541 | 7700000€ | 25329€ |
2021-10-18 | 4 | RUE LEON WIRTZLER | 6 | 140 | 427 | 1340000€ | 9571€ |
2021-10-06 | 32 | RUE GAMBETTA | 7 | 128 | 384 | 930000€ | 7266€ |
2020-12-17 | 25 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 180 | 0 | 1800000€ | 10000€ |
2022-12-09 | 16 | RUE GAMBETTA | 2 | 68 | 179 | 685100€ | 10075€ |
2023-03-27 | 52 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 321 | 780000€ | 8864€ |
2020-06-22 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 187 | 554 | 1275500€ | 6821€ |
2022-11-23 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 94 | 267 | 879300€ | 9354€ |
2021-07-27 | 59 | BD DESGRANGES | 5 | 165 | 274 | 1436380€ | 8705€ |
2020-12-15 | 22 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 130 | 260 | 1275000€ | 9808€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 133 | 388 | 1110000€ | 8346€ |
2020-02-20 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 660000€ | 4889€ |
2022-10-19 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 825600€ | 6116€ |
2021-10-19 | 18 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 83 | 166 | 700000€ | 8434€ |
2023-03-08 | 15 | RUE JEAN MICHAUT | 4 | 132 | 300 | 1149150€ | 8706€ |
2021-03-24 | 50 | BD DESGRANGES | 4 | 80 | 492 | 670500€ | 8381€ |
2023-01-31 | 21 | AV ALPHONSE CHERRIER | 6 | 179 | 449 | 1000000€ | 5587€ |
2022-06-14 | 28 | AV ALPHONSE CHERRIER | 5 | 120 | 296 | 1265000€ | 10542€ |
2020-04-07 | 30 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 128 | 400 | 1030000€ | 8047€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 73 | 225 | 635000€ | 8699€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DES CHENEAUX | 9 | 170 | 361 | 200000€ | 1176€ |
2021-03-31 | 20 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 11 | 400 | 0 | 4530000€ | 11325€ |
2020-07-29 | 32 | RUE JEAN MICHAUT | 5 | 183 | 411 | 1600000€ | 8743€ |
2020-07-10 | 6 | RUE MADEMOISELLE MARS | 8 | 203 | 578 | 1393300€ | 6864€ |
2020-06-18 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1250000€ | 6944€ |
2022-05-30 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1995000€ | 11083€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 175 | 566 | 1225000€ | 7000€ |
2020-10-16 | 4 | RUE MADEMOISELLE MARS | 6 | 163 | 132 | 2912000€ | 17865€ |
2022-03-18 | 4 | RUE GAMBETTA | 5 | 83 | 317 | 770000€ | 9277€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 167 | 482 | 1205000€ | 7216€ |
2021-12-17 | 3 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 6 | 135 | 553 | 875000€ | 6481€ |
2022-11-21 | 16 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 107 | 223 | 799000€ | 7467€ |
2021-01-21 | 1 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 4 | 100 | 550 | 450000€ | 4500€ |
2020-08-19 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1025000€ | 5541€ |
2022-06-20 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1229000€ | 6643€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 185 | 488 | 1357000€ | 7335€ |
2023-03-14 | 1 | CHE RENAUDIN | 3 | 100 | 144 | 412600€ | 4126€ |
2022-05-06 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 101 | 355 | 1032000€ | 10218€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 264 | 943450€ | 7862€ |
2020-11-04 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 131 | 455 | 1005000€ | 7672€ |
2020-11-19 | 10 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 70 | 104 | 633000€ | 9043€ |
2020-07-20 | 13 | RUE PIERRE BIZOS | 5 | 126 | 446 | 1188300€ | 9431€ |
2019-10-07 | 38 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 71 | 167 | 640000€ | 9014€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 391 | 980000€ | 8167€ |
2022-07-28 | 29 | RUE JEAN NOEL PELNARD | 5 | 88 | 209 | 746000€ | 8477€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES | 5 | 110 | 400 | 935000€ | 8500€ |
2023-03-21 | 12 | RUE RENE VAUTHIER | 6 | 135 | 492 | 1238300€ | 9173€ |
2021-09-30 | 15 | RUE FRANCOIS MOREAU | 5 | 95 | 257 | 649800€ | 6840€ |
2021-04-02 | 75 | BD DESGRANGES | 7 | 201 | 591 | 1295000€ | 6443€ |
2022-07-04 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 387 | 1045000€ | 9500€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 193 | 90 | 1539950€ | 7979€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA MARNE | 7 | 160 | 183 | 980000€ | 6125€ |
2022-10-28 | 9 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 365 | 1100000€ | 8462€ |
2019-12-18 | 31 | CHE RENAUDIN | 4 | 77 | 220 | 543000€ | 7052€ |
2022-10-26 | 24 | RUE JEAN NOEL PELNARD | 4 | 102 | 147 | 708680€ | 6948€ |
2022-10-13 | 8 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 147 | 823 | 2550000€ | 17347€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHAMPIN | 5 | 99 | 403 | 1225000€ | 12374€ |
2023-05-25 | 32 | RUE DE BAGNEUX | 8 | 118 | 82 | 1331000€ | 11280€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DE L YSER | 5 | 158 | 458 | 1320000€ | 8354€ |
2020-01-31 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 800000€ | 10000€ |
2022-10-13 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 1500000€ | 18750€ |
2021-01-22 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 282 | 788000€ | 6062€ |
2020-06-10 | 43 | RUE BRIANT | 5 | 96 | 0 | 625900€ | 6520€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2019-10-18 | 1 | RUE GENTIL BERNARD | 5 | 140 | 263 | 662000€ | 4729€ |
2022-10-13 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 171 | 1000000€ | 11765€ |
2022-03-25 | 41 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 179 | 749100€ | 6243€ |
2021-03-31 | 26 | RUE DE LA MARNE | 6 | 120 | 311 | 1085000€ | 9042€ |
2021-06-23 | 1 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 123 | 423 | 860000€ | 6992€ |
2019-09-06 | 9 | RUE QUESNEY | 7 | 150 | 296 | 1265050€ | 8434€ |
2021-07-21 | 1 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 116 | 469 | 1300000€ | 11207€ |
2021-02-12 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 215 | 688000€ | 6880€ |
2023-06-12 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 139 | 532 | 1150000€ | 8273€ |
2023-05-05 | 21 | RUE GUYNEMER | 6 | 120 | 325 | 790000€ | 6583€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 160 | 300 | 1259000€ | 7869€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 105 | 86 | 900000€ | 8571€ |
2020-12-04 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 261 | 1156200€ | 7007€ |
2021-09-21 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 86 | 411 | 790000€ | 9186€ |
2019-12-06 | 70 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 609 | 735000€ | 6743€ |
2021-03-08 | 21 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 515 | 1380000€ | 8625€ |
2021-10-07 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 200 | 621 | 1700000€ | 8500€ |
2022-10-14 | 19 | RUE AUGUSTE POUILLE | 5 | 115 | 554 | 867000€ | 7539€ |
2020-12-29 | 5 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 105 | 380 | 860000€ | 8190€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEQUEUX | 6 | 138 | 434 | 1406890€ | 10195€ |
2020-02-04 | 74 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 408 | 460000€ | 7077€ |
2023-06-28 | 30 | RUE DES POTIERS | 5 | 120 | 248 | 872650€ | 7272€ |
2022-01-12 | 32 | RUE DES POTIERS | 2 | 32 | 250 | 430000€ | 13438€ |
2022-12-06 | 40 | RUE DE LA MARNE | 4 | 110 | 510 | 1327700€ | 12070€ |
2019-12-30 | 49 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 41 | 66 | 345000€ | 8415€ |
2019-05-28 | 12 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 110 | 302 | 935000€ | 8500€ |
2020-10-29 | 56 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 89 | 398 | 660000€ | 7416€ |
2020-01-30 | 22 | RUE BRIANT | 5 | 130 | 370 | 732000€ | 5631€ |
2021-01-14 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 130 | 500000€ | 6757€ |
2020-11-13 | 6 | RUE ANDRE CHENIER | 2 | 42 | 89 | 299000€ | 7119€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2021-03-10 | 35 | RUE DE L YSER | 5 | 97 | 524 | 975500€ | 10057€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 75 | 166 | 440000€ | 5867€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 97 | 139 | 617000€ | 6361€ |
2019-10-16 | 78 | RUE DES PARADIS | 2 | 50 | 178 | 715000€ | 14300€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 168 | 369 | 1267880€ | 7547€ |
2020-08-28 | 26 | AV JEAN MOULIN | 5 | 100 | 539 | 700000€ | 7000€ |
2020-08-28 | 24 | AV LOMBART | 5 | 109 | 0 | 690000€ | 6330€ |
2019-10-16 | 76 | AV GABRIEL PERI | 5 | 139 | 628 | 2300000€ | 16547€ |
2023-03-06 | 5 | RUE AUGUSTE POUILLE | 4 | 115 | 31 | 1020000€ | 8870€ |
2019-10-16 | 78 | AV GABRIEL PERI | 4 | 86 | 394 | 1350000€ | 15698€ |